据好意思联物业究诘中心详尽市集府上涌现，本年首季香港新盘挞订个案录100宗，较旧年第四季130宗按季减少约23.1%，比起旧年同时181宗更同比大减约44.8%。

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　　若以本年首季新盘挞订的100宗个案分析，挞细订占32宗(占逾3成)，而挞大订则录68宗(占近7成)。

　　好意思联物业首席分析师刘嘉辉指出，本年首季新盘挞订放缓，除了市集懊悔向好外，更蹙迫是与香港金管局于旧年6月及12月先后推出新勾通相关。新勾通包括2024年2月底前签临约的私用楼花住宅可获最高七成按揭贷款，以及让顺应阅历买家(21年至23年签临约并以配置期付款的私用楼花住宅)获最高粗略按揭贷款，并上调“供款与入息比率”上限至六成。关系纪律为有需要业主提供无邪的上会武艺，有助松开挞订风险。

　　值得寄望的是情欲九歌十大禁片，本年首季100宗新盘挞订个案中，53宗已重售，重售比例53%;挞细订的32宗个案中，20宗已重售，占约62.5%;至于挞大订个案共录68宗，当中33宗亦已重售，占约48.5%。由此可见，首季挞订个案有不少已再度被市集吸纳。