继为职工加薪激勉平庸和顺后，刘强东今天又出手了。

　　12月27日晚间，嘉实基金发布了嘉实京东仓储基础圭臬REIT对于原始权柄东谈主之一致行动东谈主增合手基金份额计较的公告，裸露京东集团独创东谈主、董事局主席刘强东及/或其一致行动东谈主基于对该基金及基础圭臬名目翌日发展出路的信心和永久投资价值的招供，将通过上交所往还系统以二级阛阓买入或往还所招供的其他神志进行增合手，增合手金额不进步1亿元。本次增合手的实施期限为自公告之日起24个月内。

　　与此同期，嘉实基金还公布了嘉实京东仓储基础圭臬REIT重庆名目主要承租东谈主续租情况。

　　刘强东及/或一致行动东谈主探花 白虎，1亿元增合手

　　刘强东又出手了。

　　12月27日晚间，嘉实基金发布了一则公告，裸露收到旗下嘉实京东仓储基础圭臬REIT的原始权柄东谈主北京京东世纪交易有限公司对于其一致行动东谈主增合手计较的奉告。

　　据公告，这次增合手的主体是刘强东先生及/或其一致行动东谈主，增合手见地是基于对该基金及基础圭臬名目翌日发展出路的信心和永久投资价值的招供。

　　《逐日经济新闻》记者注重到，限定12月26日，本次增合手主体不合手有嘉实京东仓储基础圭臬REIT的基金份额。

　　增合手神志上，将通过上交所往还系统以二级阛阓买入或往还所招供的其他神志进行增合手，本次增合手金额不进步1亿元。

　　价钱方面，本次增合手计较不设订价钱区间，增合手主体将把柄基金往还价钱波动情况及二级阛阓全体趋势，在合乎法律法例和上海证券往还所限定的前提下，择机实施本次增合手计较，实施期限则是自公告之日起24个月内。

　　合手有期限方面，增合手主体应承，本次增合手的基金份额在增合手计较实施期间及增合手计较实施期间届满后6个月内不和会过大量、契约转让或竞价往还的神志进行减合手，减合手动作将严格撤职有关公法条款。

　　公告还裸露，有关增合手主体将皆集阛阓情况，积极试验各期增合手计较，按限定实时发布增合手进展公告。

　　基金合手有基础圭臬名目平均净有用房钱单价下落0.99%，出租率看守100%

　　公开贵寓裸露，嘉实京东仓储基础圭臬REIT成就于2023年1月11日，昔日2月8日上市，是国内首单民企仓储物流公募REIT。当今合手有重庆市巴南区京东重庆电子商务基地名目（中转配送中心）一期名目（以下简称重庆名目）、廊坊市斥地区京东亚洲一号廊坊经开物流园名目（以下简称廊坊名目）和武汉市东西湖区京东商城亚洲1号仓储华中总部成就名目（以下简称武汉名目）。

　　刻下，廊坊名目、武汉名目租借合同往常试验，这次主要公布的是重庆名目主要承租东谈主续租情况。把柄公告，重庆名目可租借面积184568.56平方米，全体出租给重庆京邦达物流有限公司，2024年实行净有用房钱为23.98元/平方米/月。

　　在本次续租中，基金惩处东谈主连同运营惩处机构详尽接洽各项成分，皆集第三方评估机构仲量联行阛阓调研情况，与承租东谈主就续租事宜最终达成一问候见：自2025年1月起，续租首年肇端净有用房钱为20.16元/平方米/月。

　　也等于说，重庆名目本次续租后，嘉实京东仓储基础圭臬REIT合手有的基础圭臬名目平均净有用房钱单价下落0.99%，三个名目2025年运营收入较该基金2023年度评估讲述中预测的2025年运营收入预测下落2.03%。但与此同期，本次续约使基金合手有金钱的出租率络续看守100%，续租后2024年末加权平均剩余租期将扶持至1557天，基金运营更安逸。

　　除此以外，公告还先容了基金惩处东谈主已进行/拟进行的责任安排，包括积极磋商续租责任的开展以及落实新租约的签署、作念好运营责任和投资者相关惩处责任等。据悉，限定本年第三季度，2024年该基金已毕可供分派金额6405万元，同比增长5.69%；基金刊行于今完成5次收益分派，累计分派金额1.3661亿元。

　　从阛阓发扬来看探花 白虎，12月27日，嘉实京东仓储基础圭臬REIT在二级阛阓飞腾0.88%。限定本日，该基金在二级阛阓的近一月、近三月、上市于今（含上市首日）涨跌幅分袂为7.44%、5.3%和-13.56%。